Initiation comptable en immobilier – 7h

Initiation comptable en immobilier – 7 heures

1) La comptabilité en copropriété

A) La comptabilité en copropriété (1)

– Connaître la règlementation d’un syndicat de copropriétés, son mode de fonctionnement
– Connaître l’implication et donc l’application du règlement de copropriétés
– Connaître les règles comptables de copropriété :
> la nomenclature comptable obligatoire : le plan comptable imposé par la loi SRU
> les enregistrements comptables des opérations courantes
> la comptabilisation des travaux de l’article 14-2
>savoir lancer les appels de fonds sur budget et/ou en application des décisions d’assemblées
– Connaître les règles de fonctionnement et d’appel « des fonds spéciaux » :
> l’avance de trésorerie permanente ou fonds de roulement
> le fonds de réserve Loi Alur
– Connaître la règlementation qui vise le contrat de syndic et les imputations comptables

B) La comptabilité en copropriété (2)

– Connaître l’application de la TVA réduite ou pas, selon les tantièmes et remplir les attestations correspondantes
– Connaître la règlementation qui vise la cession et la mutation d’un lot :
> état-daté, son rôle, sa facturation
> le certificat de l’article 20-II
> le certificat de l’article 20
– Les documents de synthèse :
> les opérations de clôture
> présentation et commentaires des documents de synthèse qui permettent le vote de l’approbation des comptes et le vote du budget lors de l’assemblée générale annuelle
– Règles financières particulières au syndicat de copropriétaires
> les impayés en clôture de comptes
> l’appel de fonds de solidarité
> la garantie financière, l’extension temporaire en cas de gros travaux
> exercices

Version 2022

Financements de la formation

Cette formation est éligible aux financements auprès des OPCO et de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. EFISIO se charge de la rédaction et du suivi de vos dossiers de financements.

• Si vous êtes salarié : vous pouvez bénéficier jusqu’à 100% de prise en charge par l’OPCO EP, dans la limite du plafond annuel fixé par l’OPCO EP. 
• Si vous êtes dirigeant non salarié ou agent commercial indépendant : vous pouvez bénéficier jusqu’à 100% de prise en charge par l’AGEFICE et par le FIF PL dans la limite du plafond annuel fixé par l’organisme financeur.
• Si vous êtes inscrit à Pôle emploi : il est possible d’obtenir des financements par Pôle Emploi sous certaines conditions et selon les profils (demandeur d’emploi, salarié, indépendant).

Informations complémentaires

– Modalités et délais d’accès : Formation dispensée en présentiel ou en classe virtuelle (visio) 

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

• • Pédagogiques :
    • Apports théoriques
    • Études de cas et mises en situation
    • Questions/Réponses
  • Matériels :
    • Outils de visioconférence (classe virtuelle)
    • Vidéo projecteur (présentiel)
    • Paperboard
    • Support de cours
  • Méthodes d’évaluation :
    • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessibles aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@efisio.fr  / 09.80.80.18.60