Plan Local d’Urbanisme : Permis d’aménager et déclaration préalable – 7h

7 heures en classe virtuelle

Cette formation loi Alur technique pour professionnels de l’immobilier étudie le Plan Local d’Urbanisme. Elle vous permettra notamment de comprendre la division en volumes, le permis d’aménager et la déclaration préalable du PLU.

349,00

Pôle Emploi
OPCO EP
AGEFICE
FIFPL
OPCO ATLAS
OPCO ATLAS

Description de la formation

Cette formation loi Alur technique pour professionnels de l'immobilier est tournée vers le Plan Local d'Urbanisme. Cette formation permet d'étudier et de comprendre les spécificités du Plan Local d'Urbanisme pour mieux conseiller ses clients : la division en volumes, le permis d'aménager et la déclaration préalable.

 

Objectifs

Objectifs de la formation

Cette formation poursuit plusieurs objectifs :

  • Appréhender le contexte du Plan Local d’Urbanisme pour mieux s’en servir
  • Connaître les deux principales procédures de division foncière pour mieux conseiller ses clients en cas de vente d’un terrain

Cette formation répond aux obligations de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte d’agent immobilier.

Prérequis

Prérequis de la formation

Cette formation s’adresse à :

  • Tout public
  • Agent immobilier
  • Agent commercial indépendant
  • Dirigeant d’agence ou de réseau

Prérequis : savoirs de base

Cette formation est accessible à toute personne souhaitant acquérir des connaissances et monter en compétence dans le secteur de l’immobilier. Elle s’adresse également à tous les professionnels de l’immobilier souhaitant se former dans le cadre de la loi Alur.

Programme

Plan Local d’Urbanisme : Permis d’aménager et déclaration préalable – 7 heures

1Les règles d’urbanisme applicables à la division foncière

A) Le Plan Local d’Urbanisme

– Identifier les principaux acteurs de l’urbanisme et du PLU
– Appréhender l’impact de la règle d’urbanisme sur le potentiel de construction
– Identifier les objectifs poursuivis par la collectivité locale grâce au PLU :
> Les objectifs à moyen terme et l’importance de l’anticipation pour les agents immobiliers
> Les objectifs à court terme : comment les identifier pour mieux agir ?
– Connaître les principaux documents qui composent le PLU :
> Le Projet d’Aménagement et de Développement Durable
> Le règlement
> Le plan de zonage
– Se servir du PLU « au quotidien » pour mieux conseiller ses clients

B) Le permis d’aménager

– Appréhender les motifs qui pourraient s’opposer à la liberté de division d’une propriété foncière
– Le permis d’aménager :
> Décrire les types de projets nécessitant l’obtention d’un permis d’aménager
> Connaître les informations nécessaires pour la constitution du dossier pour demande de permis d’aménager
> Savoir prendre les précautions nécessaires pour une acquisition foncière d’un terrain issu d’une autorisation de permis d’aménager

C) La déclaration préalable

– Connaître les types de projet pour lesquels une déclaration préalable est obligatoire
– Intégrer les délais d’instruction dans le processus de négociation foncière

Version 2022

Financements

Financements de la formation

Cette formation est éligible aux financements auprès des OPCO et de Pôle Emploi. Les formations peuvent être prises en charge totalement ou partiellement par ces organismes de financements. Pour bénéficier d’une prise en charge de votre formation contactez-nous.

  • Si vous êtes salarié : vous pouvez bénéficier jusqu’à 100% de prise en charge par l’OPCO EP, dans la limite du plafond annuel fixé par l’OPCO EP. 
  • Si vous êtes dirigeant non salarié ou agent commercial indépendant : vous pouvez bénéficier jusqu’à 100% de prise en charge par l’AGEFICE et par le FIF PL dans la limite du plafond annuel fixé par l’organisme financeur.
  • Si vous êtes inscrit à Pôle emploi : il est possible d’obtenir des financements par Pôle Emploi sous certaines conditions et selon les profils (demandeur d’emploi, salarié, indépendant).

EFISIO se charge de la rédaction et du suivi de vos dossiers de financements. Contactez-nous pour plus d’informations !

Informations complémentaires

Informations complémentaires

– Modalités et délais d’accès : Formation dispensée en présentiel ou en classe virtuelle (visio)

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

    • Pédagogiques :
      • Apports théoriques
      • Études de cas et mises en situation
      • Questions/Réponses
    • Matériels :
      • Outils de visioconférence (classe virtuelle)
      • Vidéo projecteur (présentiel)
      • Paperboard
      • Support de cours
    • Méthodes d’évaluation :
      • QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessibles aux personnes en situation de handicap

– Contacts : contact@efisio.fr  / 09.80.80.18.60

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Calendrier des formations

DatesFormatDuréeThèmeIntitulé des formations
Septembre
20 septembreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueL'impact du droit des successions sur l'immobilier
26 septembreClasse virtuelle7 heuresCommercialePhoto immobilière : la maîtriser pour se différencier
Octobre
10 octobreClasse virtuelle7 heuresTechniqueComprendre et maîtriser les diagnostics immobiliers
11 octobreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueLa pratique des baux commerciaux
17 - 18 octobreClasse virtuelle14 heuresManagérialeMaitriser l'entretien de recrutement en agence immobilière
31 octobreClasse virtuelle7 heuresJuridiqueL'impact du droit des successions sur l'immobilier
Novembre
16 novembreClasse virtuelle7 heuresTechniqueMieux connaître le PLU
17 - 18 novembreClasse virtuelle14 heuresManagérialeManager son équipe en agence immobilière
18 novembreClasse Virtuelle7 heuresNumériqueUtiliser Facebook en immobilier
21 - 22 novembreClasse Virtuelle14 heuresManagérialeProspection, Communication et Gestion du temps
21 novembreClasse virtuelle7 heuresTechniqueCréer et gérer une SCI (Société Civile Immobilière)
23 - 24 novembreClasse virtuelle14 heuresTechniqueDévelopper ses connaissances en urbanisme