Responsable d'Affaires en Immobilier EL 54H EL NP BC2

Responsable d’affaires en immobilier (Bloc de compétences N°2) – 54h

Formation en ligne

Cette formation de 54 heures permet de vous accompagner dans votre projet immobilier via l’apport de conseils et d’informations financières et fiscales, dans des contextes différents.

990,00€

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Objectifs de la formation

Z

Réaliser des transactions immobilières de biens et la gestion de biens en copropriété en veillant au respect du droit et des pratiques de l’immobilier

Programme de la formation

A) La communication commerciale

  • La pige
  • Le mailing
  • Le réseau
  • La veille de prospection
  • La prospection
  • La périodicité

B) Les techniques de vente

  • Définir ses objectifs
  • Le client acquéreur
  • Le client vendeur
  • La sectorisation

C) Les plus-values immobilières

  • Présentation et conditions d’application
  • Abattements et dépendances
  • Ventes spéciales
  • Calcul de la plus-value
  • Exonérations
  • La moins-value
  • Cas particulier : le marchand de biens

D) La défiscalisation

Le dispositif Pinel

  • Les bénéficiaires du régime Pinel
  • Les montants de réduction d’impôts
  • Le dispositif Pinel Outre-Mer
  • Les conditions de mise en location Pinel
  • Avantages et inconvénients

E) La vente dans le neuf et la défiscalisation

  • Distinction entre VEFA et vente à terme
  • Les garanties de la VEFA
  • La VEFA dans le cadre du dispositif Pinel
  • Application des dispositions de la loi Hoguet dans le cadre d’une VEFA

    F) La fiscalité de l’achat revente en immobilier

    • Présentation générale
    • La qualité de marchand de biens (intention spéculative, nature des biens vendus et caractère habituel)
    • Terrains à bâtir
    • Immeuble neuf et TVA
    • Option de TVA et TVA sur marge
    • Déductions

    Version 2023

    Formation loi Alur

    Attestation valide loi Alur - EFISIO

    Formation loi Alur

    Cette formation permet l’obtention d’une Attestation de formation valide dans le cadre de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte professionnelle auprès de la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI).

    L’Attestation est téléchargeable en fin de formation sur la plateforme e-learning.

    • Valide pour le renouvellement de la carte professionnelle
    • Valide loi Alur
    • Valide auprès de la CCI

    Financements

    Financeurs - EFISIO

    Financements

    Cette formation peut être financée intégralement par votre OPCO (AGEFICE, FIFPL, OPCO EP, …) ou par les financeurs publics (Pôle Emploi, aides régionales, …). EFISIO prend en charge la rédaction et le suivi de vos dossiers de financements.

    %

    de prise en charge des formations*

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    Financeurs - EFISIO

    Ils nous font confiance

    Prérequis

    Cette formation s’adresse à :

    • Tout public

    Prérequis : Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience pour cette formation

    Informations complémentaires

    – Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning), 3 mois

    – Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

    • Pédagogiques : apports théoriques, études de cas, questions/réponses
    • Matériel : plateforme LMS, vidéos animées par un formateur qualifié, support de cours, contact formateur
    • Méthodes d’évaluation : QCM d’évaluation

    – Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap

    *selon votre financeur, votre statut et les plafonds annuels du financeur