QCM : Mise en location, plus-values, VEFA et transaction immobilière
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Question 1 of 30
1. Question
L’activité de location est-elle distincte de l’activité de gestion au regard de la loi Hoguet ?
Réponses correctesInexact -
Question 2 of 30
2. Question
La liste des pièces contenant un dossier de candidature est-elle désormais règlementée ?
Réponses correctesInexact -
Question 3 of 30
3. Question
La sélection d’un locataire peut-elle se faire sur un autre fondement que sa capacité financière à payer le loyer ?
Réponses correctesInexact -
Question 4 of 30
4. Question
Une annonce de location doit-elle préciser le montant des charges récupérables ?
Réponses correctesInexact -
Question 5 of 30
5. Question
L’encadrement des loyers est-il de retour avec la loi ELAN ?
Réponses correctesInexact -
Question 6 of 30
6. Question
Les honoraires de location sont-ils calculés sur la surface du bien loué ?
Réponses correctesInexact -
Question 7 of 30
7. Question
Quel est le montant maximum de facturation des états des lieux ?
Réponses correctesInexact -
Question 8 of 30
8. Question
L’imposition sur la plus-value intègre-t-elle des charges sociales ?
Réponses correctesInexact -
Question 9 of 30
9. Question
Les moins-values sont-elles reportables sur le revenu global du contribuable ?
Réponses correctesInexact -
Question 10 of 30
10. Question
Quelle est la durée d’abattement de l’impôt sur le revenu dans le cadre de la plus-value ?
Réponses correctesInexact -
Question 11 of 30
11. Question
Existe-t-il un abattement spécial sur les terrains ?
Réponses correctesInexact -
Question 12 of 30
12. Question
Un garage situé à 900 mètres de la résidence principale peut-il être considéré comme une dépendance ?
Réponses correctesInexact -
Question 13 of 30
13. Question
Quel est le point de départ de la plus-value dans la vente dans le neuf (VEFA) ?
Réponses correctesInexact -
Question 14 of 30
14. Question
Les frais d’agence immobilière viennent-ils réévaluer le prix de vente du bien immobilier ?
Réponses correctesInexact -
Question 15 of 30
15. Question
La liste du mobilier permet-elle de réduire le montant de la plus-value ?
Réponses correctesInexact -
Question 16 of 30
16. Question
La signature d’un mandat doit-elle être antérieure à la vente juridique du bien ?
Réponses correctesInexact -
Question 17 of 30
17. Question
Un avenant est-il presque toujours obligatoire dans le cadre d’une transaction réalisée par un professionnel ?
Réponses correctesInexact -
Question 18 of 30
18. Question
Un agent immobilier rédacteur d’un compromis est-il tenu à une obligation de moyen ou une obligation de résultat ?
Réponses correctesInexact -
Question 19 of 30
19. Question
Depuis la loi ELAN, l’acquéreur peut-il engager la responsabilité du vendeur concernant les diagnostics ?
Réponses correctesInexact -
Question 20 of 30
20. Question
La promesse de vente doit-elle faire référence au mandat de vente ?
Réponses correctesInexact -
Question 21 of 30
21. Question
Qu’est-ce qu’un immeuble par destination ?
Réponses correctesInexact -
Question 22 of 30
22. Question
La vente juridique d’un bien est-elle par principe consensuelle ?
Réponses correctesInexact -
Question 23 of 30
23. Question
Un échange de mail a-t-il une valeur juridique dans le cadre d’une vente ?
Réponses correctesInexact -
Question 24 of 30
24. Question
La vente en l’état futur d’achèvement relève de quel code ?
Réponses correctesInexact -
Question 25 of 30
25. Question
Le personnage qui monte ou fait monter une promotion immobilière est :
Réponses correctesInexact -
Question 26 of 30
26. Question
La vente en VEFA transfère-t-elle immédiatement à l’acquéreur les droits sur le sol ?
Réponses correctesInexact -
Question 27 of 30
27. Question
Peut-on céder un contrat de VEFA ?
Réponses correctesInexact -
Question 28 of 30
28. Question
La garantie financière d’achèvement est-elle un garantie après construction ?
Réponses correctesInexact -
Question 29 of 30
29. Question
Pour réserver un lot dans le cadre d’une VEFA, il doit être signé :
Réponses correctesInexact -
Question 30 of 30
30. Question
Quelle est la surface précisée dans le contrat de réservation ?
Réponses correctesInexact