Responsable d’affaires en immobilier (Bloc de compétences N°1) – 219h
Formation en ligne
Cette formation certifiante vous permettra d’acquérir les compétences nécessaires pour devenir agent immobilier. Elle vous permettra de maîtriser les règles de gestion et d’administration des biens immobiliers destinés à la vente ou à la location.
3.285,00€
Objectifs de la formation
Dominer le droit propre à l’immobilier
Savoir évaluer un bien immobilier
Savoir analyser la situation juridique d’un mandant et rédiger le mandat
Savoir rédiger l’avant-contrat
Programme de la formation
A) Le cadre juridique de l’agence
- Les métiers de l’immobilier
- La loi Hoguet et son décret : statut des intermédiaires de l’immobilier :
– Domaine de la règlementation professionnelle
– Contenu de la règlementation professionnelle
– Protection et information des consommateurs et RGPD - Régime de responsabilité du professionnel de l’immobilier
– Les obligations professionnelles
– Éthique et déontologie - Les lois à dominer
– Loi du 6 juillet 1989
– Loi du 10 juillet 1965
– Loi SRU
– Apport des lois ENL et MOLLE
– Loi Alur
– Loi Elan
– Actualités règlementaires - La jurisprudence : analyse des arrêts de justice
- Les diagnostics techniques en location et en transaction
- Les statuts sociaux dans l’immobilier
B) La valeur des biens immobiliers
- Cadre professionnel et juridique de l’évaluation
- Valeur vénale, valeur locative
- Les méthodes d’évaluations immobilières
- Pertinence et limites des estimations
- L’avis de valeur remis au vendeur
C) Les mandants et les mandats
Le droit de la propriété et les opérations des mandataires
- Éléments constitutifs de la propriété
- La propriété démembrée
- La propriété collective (indivision et copropriété)
- Approche des servitudes
- Mandats
– Formation du mandat
– Preuve du mandat
– Exécution et suivi du mandat
– Les différents types de mandats en transaction et location
– Avenants et bons de visite
– Renégociation des mandats
D) Les avant-contrats
Le droit de la propriété et les opérations des mandataires
- Avant-contrats
– Divers types d’avant-contrats
– Vérifications et questions préalables
– Contenu de l’avant-contrat
– Les annexes - Autres opérations (généralités sur les baux)
- L’acte authentique
– Le rôle du notaire
– Les « frais » de notaire
Version 2024
Formation loi Alur
Formation loi Alur
Cette formation permet l’obtention d’une Attestation de formation valide dans le cadre de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte professionnelle auprès de la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI).
L’Attestation est téléchargeable en fin de formation sur la plateforme e-learning.
- Valide pour le renouvellement de la carte professionnelle
- Valide loi Alur
- Valide auprès de la CCI
Financements
Financements
Cette formation peut être financée intégralement par votre OPCO (AGEFICE, FIFPL, OPCO EP, …) ou par les financeurs publics (Pôle Emploi, aides régionales, …). EFISIO prend en charge la rédaction et le suivi de vos dossiers de financements.
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de prise en charge des formations*
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Prérequis
Cette formation s’adresse à :
- Tout public
Prérequis : Il est conseillé d’avoir des bases et un minimum d’expérience pour cette formation
Informations complémentaires
– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning), 6 mois
– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :
- Pédagogiques : apports théoriques, études de cas, questions/réponses
- Matériel : plateforme LMS, vidéos animées par un formateur qualifié, support de cours, contact formateur
- Méthodes d’évaluation : QCM d’évaluation
– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap
*selon votre financeur, votre statut et les plafonds annuels du financeur
