Formation devenir mandataire immobilier
Formation pour devenir mandataire immobilier et maîtriser les notions juridiques, commerciales et techniques indispensables du métier. Cette formation 100% en ligne s’adresse aux nouveaux créateurs d’entreprises ainsi qu’à toute personne en reconversion professionnelle. Elle permet d’appréhender les bases du métier de mandataire pour démarrer rapidement son activité professionnelle.
Devenir mandataire immobilier
42 heures – En ligne
Cette formation s’adresse aux personnes souhaitant devenir mandataire immobilier ou agent commercial indépendant.
Elle vous permettra d’apprendre les bases essentielles du métier, de comprendre les étapes d’une transaction immobilière et d’être rapidement opérationnel pour lancer son activité et intégrer un réseau ou une agence immobilière.
Prix de la formation : 1 490 €
Les objectifs de la formation
Obtenir les connaissances essentielles du métier
Maîtriser les fondamentaux juridiques et commercial
Maîtriser la transaction immobilière
Connaitre la règlementation et la chronologie d’une vente
Créer son entreprise en immobilier
Commencer son activité et réaliser ses premières transactions
Programme de la formation
1) La règlementation des professionnels
- Les cartes professionnels
- La loi HOGUET
- La garantie financière et le séquestre
- L’avis de valeur
- Charge vendeur / acquéreur
- Typologie et formalisme du mandat
- Bon de visite et rémunération
2) Appréhender une transaction immobilière
- La chronologie d’une vente immobilière
- Les diagnostics immobiliers
- L’engagement des parties
- La différence entre compromis et promesse
- Les conditions suspensives
- Servitudes, indivision et plus-value
- Acte authentique et publicité foncière
3) Les fondamentaux d’une vente immobilière
- Le mandat et l’avant-contrat
- Sécuriser ses honoraires
- Le devoir de conseil
- Avant-contrat obligatoire ?
- Le bien vendu et chose immobilière
- Le prix de la vente
- Les obligations des parties
4) Le contrat de vente
- La promesse unilaterale de vente
- Les mécanisme de protection des acquéreurs
- Pluralité de vendeurs / acquéreurs
- La lésion / vente à vil prix
- Cautions et sureté réelle
- Le dépôt de garantie et la SRU
- Les riques fréquents lors d’une vente
5) Structure juridique
- Le choix du statut
- Le cadre règlementaire
- Chiffre d’affaires, charges sociales et fiscales
- Micro-entreprise et EIRL
- CFE et immatriculation
- Statut de l’entrepreneur individuel
- Formalités à respecter
6) La stratégie commerciale en immobilier
- Objectifs et stratégies
- Travailler sa prospection
- Les outils
- Etudier son marché et son implantation
- Stratégie de positionnement
- Digitalisation et partenariats
- Assurer sa première vente
Financements
Cette formation peut être financée intégralement par votre OPCO (Agefice, FIFPL, OPCO EP…), ou par les financeurs publics (Pôle Emploi, aides régionales…). EFISIO prend en charge la rédaction et le suivi de vos dossiers de financements.
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de prise en charge des formations*
Ils nous font confiance
Prérequis
Cette formation s’adresse à :
- Tout public
Prérequis : aucun prérequis
Analyse des besoins du stagiaires : Veuillez vérifier que les objectifs de cette formation sont en adéquation avec vos besoins en formation ici.
Informations complémentaires
– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning), 6 mois
– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :
- Pédagogiques : apports théoriques, études de cas, questions/réponses, plateforme LMS à disposition
- Matériel : vidéos animées par un formateur qualifié, support de cours, contact formateur
- Méthodes d’évaluation : QCM d’évaluation
– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap (vous pouvez trouver toutes les informations ici)
*selon votre financeur, votre statut et les plafonds annuels du financeur
Formation devenir mandataire immobilier
Cette formation pour devenir mandataire dans le secteur de l’immobilier vous permettra d’acquérir la méthodologie nécessaire pour mener à bien votre projet de création d’entreprise (micro-entreprise) en immobilier. De plus, elle vous permettra de maîtriser les connaissances nécessaires concernant les bases du droit immobilier, afin de commencer votre activité sereinement. Vous pourrez également découvrir quels sont les éléments essentiels de la création d’une micro-entreprise.
La formation est accessible en ligne 24h/24, que ce soit sur un ordinateur, une tablette ou un smartphone. Elle est ouverte à quiconque souhaite développer ses connaissances et sa capacité à entreprendre dans l’immobilier ou renforcer ses compétences dans le droit immobilier.
Dispensée en ligne, la formation mandataire immobilier peut être suivie à votre rythme. Vous maîtrisez l’état d’avancement de votre formation, ce qui vous offre plus de flexibilité.
Le rôle du mandataire immobilier
Un mandataire immobilier (ou agent commercial immobilier) n’est pas titulaire d’une carte professionnelle. Son activité reste tout de même très proche de celle de l’agent immobilier. En effet, pour être dans les règles, il doit disposer de son attestation de collaborateur, obtenue par l’intermédiaire du titulaire de carte. Grâce à cela, il pourra réaliser les actes inhérents à sa profession : rentrer un mandat, vendre des biens au nom de l’agence à laquelle il est rattaché… Il sera également chargé de trouver des biens à vendre, qu’il pourra par la suite proposer à de potentiels acheteurs.
Suite à cela, le mandataire transmet l’intermédiation du dossier au titulaire de la carte avec lequel il travaille. Celui-ci finalise la transaction auprès du notaire. Il est rémunéré par des honoraires une fois la transaction immobilière terminée.
Quel diplôme est nécessaire pour devenir mandataire immobilier ?
Un mandataire immobilier peut exercer son activité sans expérience professionnelle ni diplôme. Il doit cependant être titulaire d’une attestation de collaborateur transmise par l’agent immobilier, qui est porteur de la carte professionnelle. Un mandataire immobilier peut devenir agent immobilier grâce à son expérience et la validation d’une VAE en immobilier.
