Formation property manager – 7h
Cette formation vise à développer les compétences nécessaires pour optimiser l’occupation de villas en location saisonnière, valoriser des biens de luxe et coordonner efficacement les relations avec les différents intervenants. Elle prépare à une gestion haut de gamme et stratégique de propriétés d’exception.
Cette formation peut être dispensée en entreprise ou en visioconférence
Objectifs de la formation
Optimiser l’occupation d’une villa mise en location saisonnière
Participer à la valorisation d’une villa de luxe
Assurer la coordination des relations avec l’ensemble des interlocuteurs
Programme de la formation
1) Les règles applicables à la gestion de villa (en location saisonnière)
A) Le mandat de gestion locative d’une villa de luxe
- Loi Hoguet et règlementation applicable aux managers de villa
- Les informations à collecter
- Les mentions obligatoires du mandat de gestion locative (manager de villa)
- Respecter les missions et la responsabilité de l’administrateur de biens
- Les clauses facultatives autorisées
- Les clauses interdites et clauses abusives
- Le compte-rendu de gérance
- Cause de nullité et de dénonciation du mandat
- Rédiger et assurer la fin d’un mandat
- L’obligation de garantie financière
- La détention de fonds OU non détention
- Reversement et suivi de la trésorerie
- Tenue des registres et pointe de trésorerie
B) La règlementation applicable dans le cadre des locations saisonnières
- Location meublée saisonnière (durée maximale de location)
- Résidence principale / non principale et code des contributions
- Démarches préalables / Déclarations ou autorisations obligatoires
- Livrer à la location un logement en bon état d’usage et de réparation
- Location non conforme au descriptif
- Engagements prévus au bail
- Sécurisation du logement et plus particulièrement des piscines
- Imposer des clauses spéciales au bail
- Négociation des baux
- Règles d’annulation de séjour
2) Le cahier des charges du manager de villa
A) La gestion technique et financière d’une villa de luxe
- Veiller à l’occupation du parc immobilier placé sous sa responsabilité et piloter la commercialisation
- Surveillance financière des dépenses liées à la propriété (taxe, salaire personnel de maison, électricité, gaz, achat de produits d’entretien, coût des fournisseurs et sous-traitants…)
- Établir les budgets annuels et les reportings trimestriels
- Assurer la surveillance de la gestion technique au titre des travaux d’entretien et de rénovation
- Gérer les procédures contentieuses et pré-contentieuses, le cas échéant en collaboration avec l’avocat
- Déclarer et gérer les sinistres multirisques immeubles et dommages-ouvrages
- Mettre en œuvre la politique de valorisation du patrimoine définie par le propriétaire
Version 2025
Formation loi Alur
Formation loi Alur
Cette formation permet l’obtention d’une Attestation de formation valide dans le cadre de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte professionnelle auprès de la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI).
L’Attestation est téléchargeable en fin de formation sur la plateforme e-learning.
- Valide pour le renouvellement de la carte professionnelle
- Valide loi Alur
- Valide auprès de la CCI
Financements
Financements
Cette formation peut être financée intégralement par votre OPCO (AGEFICE, FIFPL, OPCO EP, …) ou par les financeurs publics (Pôle Emploi, aides régionales, …). EFISIO prend en charge la rédaction et le suivi de vos dossiers de financements.
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de prise en charge des formations*
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Prérequis
- Tout public
Prérequis : aucun prérequis
Analyse des besoins du stagiaires : Veuillez vérifier que les objectifs de cette formation sont en adéquation avec vos besoins en formation ici.
Informations complémentaires
– Modalités : FOAD S (formation en classe virtuelle / visio) ou Formation en présentiel
– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :
- Pédagogiques : apports théoriques, études de cas, mises en situation, questions/réponses
- Matériel : outils de visioconférence ou vidéo projecteur, paperboard, support de cours
- Méthodes d’évaluation : évaluation formative, QCM
– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap (vous pouvez trouver toutes les informations ici)
*selon votre financeur, votre statut et les plafonds annuels du financeur
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