Responsable d'affaires en immobilier (Bloc de compétences N°2) - 54H - Efisio

Responsable d’affaires en immobilier (Bloc de compétences N°2) – 54H

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Supports de cours

Les plus-values immobilières 15 Chapitres

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Contenu du Module

0% Terminé 0/15 Étapes

1 – Présentation

2 – Conditions d’application

3 – La moins-value

4 – Abattement (partie 1)

5 – Abattement (partie 2)

6 – Dépendances

7 – Ventes spéciales

8 – Retracement de la plus-value

9 – Liste du mobilier

12 – Taxe supplémentaire

13 – Exonérations

14 – Résidences principale et secondaire

15 – Marchand de biens

La fiscalité de l’achat revente en immobilier 22 Chapitres

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Contenu du Module

0% Terminé 0/22 Étapes

1 – Présentation générale

2 – Qualité de marchand de biens (intention spéculative) (1)

3 – Qualité de marchand de biens (intention spéculative) (2)

4 – Qualité de marchand de biens (caractère habituel)

5 – Qualité de marchand de biens (nature des biens vendus)

6 – Régime applicable depuis le 11 mars 2010

7 – Terrain à bâtir (qualification)

8 – Terrain à bâtir (TVA) (1)

9 – Terrain à bâtir (TVA) (2)

10 – Terrain à bâtir (déductions)

11 – Terrain à bâtir (droits d’enregistrement)

12 – Immeuble neuf (qualification)

13 – Immeuble neuf (TVA)

14 – Option de TVA

15 – TVA sur marge

16 – Déductions (1)

17 – Déductions (2)

18 – Transfert d’une universalité

19 – Droits d’enregistrement (1)

20 – Droits d’enregistrement (2)

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Les bases du droit immobilier 51 Chapitres

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Contenu du Module

0% Terminé 0/51 Étapes

1 – Chronologie d’une vente immobilière

2 – La loi Hoguet (transaction/location/gestion)

3 – Déontologie (A)

4 – Déontologie (B)

6 – L’estimation d’un bien immobilier

7 – L’avis de valeur

8 – Choisir son barème (A)

9 – Choisir son barème (B)

10 – Charge vendeur / charge acquéreur

11 – Document d’information précontractuelle (DIP)

12 – Les différents mandats de vente (A)

13 – Les différents mandats de vente (B)

14 – Le mandat de location gestion

15 – Les frais d’une vente immobilière

16 – La garantie financière

17 – Le bon de visite

18 – Le diagnostic immobilier

19 – Compromis et promesses (A)

20 – Compromis et promesses (B)

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La stratégie commerciale 14 Chapitres

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Contenu du Module

0% Terminé 0/14 Étapes

1 – La sectorisation

2 – La veille de prospection

3 – La périodicité

4 – Définir ses objectifs

5 – La liste des tâches

6 – Le client vendeur

7 – Le client acquéreur

8 – La gestion du temps

9 – La prospection

10 – L’estimation

12 – Le mailing (A)

13 – Le mailing (B)

14 – Le réseau

La VEFA 13 Chapitres

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Contenu du Module

0% Terminé 0/13 Étapes

1 – Introduction VEFA

2 – Vente d’immeuble à construire et maîtrise d’ouvrage

3 – Domaine protégé et domaine libre

4 – Principe de la VEFA

5 – Achèvement, réception et livraison

6 – Les garanties (avant construction)

7 – Barèmes, honoraires et règles de publicité

8 – Mandat de vente

9 – Le contrat préliminaire

10 – Le contenu du contrat de réservation

11 – Le contenu du contrat de réservation (2)

12 – Vente d’un lot achevé

13 – Délais de livraison et conformité

La défiscalisation 7 Chapitres

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Contenu du Module

0% Terminé 0/7 Étapes

1 – La défiscalisation (Partie 1)

2 – La défiscalisation (Partie 2)

3 – La défiscalisation (Partie 3)

4 – La défiscalisation (Partie 4)

5 – La défiscalisation (Partie 5)

6 – La défiscalisation (Partie 6)

7 – La défiscalisation (Partie 7)

Le droit des successions en immobilier 33 Chapitres

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0% Terminé 0/33 Étapes

1 – Les membres de la succession (1)

2 – Les membres de la succession (2)

3 – Les membres de la succession (3)

4 – Démembrement de propriété (1)

5 – Démembrement de propriété (2)

6 – Démembrement de propriété (3)

7 – Évaluation du démembrement (1)

8 – Évaluation du démembrement (2)

9 – Évaluation du démembrement (3)

10 – Évaluation du démembrement (4)

11 – Donations (1)

12 – Donations (2)

13 – Donations (3)

14 – Donations (4)

15 – Donations (5)

16 – Donations (6)

17 – Régimes matrimoniaux (1)

18 – Régimes matrimoniaux (2)

19 – Régimes matrimoniaux (3)

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QCM : Responsable d’affaires en immobilier (Bloc de compétence N°2)