Les fondamentaux de la mise en location – 7h

Formation en ligne

Cette formation traite avec précision des différents points de vigilance d’une mise en location afin d’éviter les risques locatifs, elle a pour objectif d’améliorer les compétences des gestionnaires ou des intermédiaires chargés des locations.

119,00

Objectifs de la formation

Z

Maîtriser le cadre légal de la location

Z

Identifier et prévenir les risques liés à la location

Programme de la formation

1) Sécuriser une mise en location dans le cadre d’une intermédiation

A) Présentation, déontologie de la mise en location et dossier du candidat

  • La déontologie de la mise en location
  • Règlementations applicables
  • Éthique professionnelle
  • Lutte contre les discriminations
  • La mise en place de la procédure TRACFIN dans le cadre de la location
  • Respect de la règlementation RGPD
  • Locations sur le registre Transaction
  • L’appréhension et l’étendue du devoir de conseil
  • Le contenu du dossier du candidat locataire
  • Pièces autorisées / pièces interdites
  • Question de la restitution du dossier au candidat locataire non retenu
  • La bonne sélection du locataire
  • Solvabilité du candidat
  • Identifier un ratio de solvabilité
  • Responsabilité du professionnel chargé de l’intermédiation

B) La règlementation de la mise en location

  • Le contenu de l’annonce de location depuis la loi Alur
  • Composition du loyer / surfaces / charges / honoraires de location
  • Contrôles de la DGCCRF et sanctions
  • Retour de l’encadrement des loyers depuis la loi ELAN
  • Calcul et respect des honoraires de location
  • Facturation de l’état des lieux d’entrée
  • Descriptif des charges locatives : Provision / Forfait
  • Régularisation tardive
  • Charges locatives et copropriété
  • Le dépôt de garantie
  • Changement de propriétaire / QUID du dépôt de garantie
  • Garantie Visale / Avance Loca Pass
  • Restitution du dépôt de garantie
  • Justificatifs de la retenue
  • Réclamations de dommages et intérêts par le bailleur
  • Liste et détail des réparations locatives
  • Les gros travaux à la charge du propriétaire
  • Travaux et réévaluation du loyer
  • Le congé pour vente ou reprise et les préavis

Version 2024

Formation loi Alur

Attestation valide loi Alur - EFISIO

Formation loi Alur

Cette formation permet l’obtention d’une Attestation de formation valide dans le cadre de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte professionnelle auprès de la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI).

L’Attestation est téléchargeable en fin de formation sur la plateforme e-learning.

  • Valide pour le renouvellement de la carte professionnelle
  • Valide loi Alur
  • Valide auprès de la CCI

Financements

FINANCEURS EFISIO 2024 3

Financements

Cette formation peut être financée intégralement par votre OPCO (AGEFICE, FIFPL, OPCO EP, …) ou par les financeurs publics (Pôle Emploi, aides régionales, …). EFISIO prend en charge la rédaction et le suivi de vos dossiers de financements.

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de prise en charge des formations*

FINANCEURS EFISIO 2024 3

Ils nous font confiance

Prérequis

Cette formation s’adresse à :

  • Tout public

Prérequis : aucun prérequis

Analyse des besoins du stagiaires : Veuillez vérifier que les objectifs de cette formation sont en adéquation avec vos besoins en formation ici.

Informations complémentaires

– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning), 3 mois

– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :

  • Pédagogiques : apports théoriques, études de cas, questions/réponses
  • Matériel : plateforme LMS, vidéos animées par un formateur qualifié, support de cours, contact formateur
  • Méthodes d’évaluation : QCM d’évaluation

– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap (vous pouvez trouver toutes les informations ici)

*selon votre financeur, votre statut et les plafonds annuels du financeur