Transaction immobilière et Fiscalité de l'immobilier - 80H - Efisio

Transaction immobilière et Fiscalité de l’immobilier – 80H

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Contenu Formation

TRANSACTION IMMOBILIÈRE - 42H

Contenu du Module

0% Terminé 0/25 Étapes

1 – Le caractère obligatoire du mandat (1)

2 – Le caractère obligatoire du mandat (2)

3 – Le caractère obligatoire du mandat (3)

4 – Le caractère obligatoire du mandat (4)

5 – Information précontractuelle (1)

6 – Information précontractuelle (2)

7 – Information précontractuelle (3)

8 – Mandat simple

9 – Mandat exclusif

10 – Mandat semi-exclusif

11 – Double mandat

12 – Formalisme du mandat (1)

13 – Formalisme du mandat (2)

14 – Formalisme du mandat (3)

15 – Formalisme du mandat (4)

16 – Formalisme du mandat (5)

17 – La signature électronique (1)

18 – La signature électronique (2)

19 – Les mentions obligatoires (1)

20 – Les mentions obligatoires (2)

1 de 2

Contenu du Module

0% Terminé 0/25 Étapes

1 – Présentation : la transaction immobilière

2 – Chronologie de la vente (A)

3 – Chronologie de la vente (B)

4 – Devoir de conseil

5 – Étapes de la vente

6 – L’immeuble

7 – La liste du mobilier

8 – Vente juridique

9 – Caractères de la vente

10 – Éléments constitutifs de la vente

11 – L’offre d’achat

12 – Mariage et vente immobilière

13 – PACS et vente immobilière

14 – Concubinage et vente immobilière

15 – Indivisaires

16 – Procuration

17 – Promesse de porte-fort

18 – Vices du consentement

19 – Identification de la chose

20 – Immeuble loué

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Contenu du Module

0% Terminé 0/14 Étapes

1 – La sectorisation

2 – La veille de prospection

3 – La périodicité

4 – Définir ses objectifs

5 – La liste des tâches

6 – Le client vendeur

7 – Le client acquéreur

8 – La gestion du temps

9 – La prospection

10 – L’estimation

12 – Le mailing (A)

13 – Le mailing (B)

14 – Le réseau

Contenu du Module

Contenu du Module

0% Terminé 0/19 Étapes

1 – Définition et qualification de l’expertise

2 – Conditions d’exercice

3 – Cadres spécifiques d’évaluation

4 – Cadres spécifiques d’évaluation

5 – Éthique professionelle

6 – Responsabilité de l’expert

7 – Confraternité et rapports

8 – La Charte de l’Expertise et Bluebook

9 – La valeur

10 – L’analyse de la valeur

11 – Autres concepts de valeur

12 – Autres concepts de valeur

13 – Valeur locative

14 – Les surfaces et superficies

15 – Les surfaces et superficies

16 – Les surfaces et superficies

17 – Surfaces pondérées

18 – Méthode par comparaison

19 – Méthode par comparaison

Contenu du Module

0% Terminé 0/12 Étapes

1 – Publicité liée à la qualité d’agent immobilier (1)

2 – Publicité liée à la qualité d’agent immobilier (2)

3 – Affichage du barème des prix

4 – Contenu du barème des prix

5 – Les annonces de transaction (1)

6 – Les annonces de transaction (2)

7 – La réalité des prix

8 – Le basculement des honoraires

9 – Contenu des annonces (1)

10 – Contenu des annonces (2)

11 – Contenu des annonces (3)

12 – Médiation des litiges

Contenu du Module

0% Terminé 0/4 Étapes

1 – Déontologie (partie 1)

2 – Déontologie (partie 2)

3 – Déontologie (partie 3)

4 – Déontologie (partie 4)

Contenu du Module

Contenu du Module

0% Terminé 0/12 Étapes

1 – Loi Hoguet et déontologie (1)

2 – Loi Hoguet et déontologie (2)

3 – Principe de non-discrimination

4 – Genèse des incriminations

5 – Les pratiques discriminatoires (1)

6 – Le testing

7 – Les pratiques discriminatoires (2)

8 – Discrimination et transaction immobilière

9 – Discrimination et location gestion (1)

10 – Discrimination et location gestion (2)

11 – Guide professionnel (1)

12 – Guide professionnel (2)

Contenu du Module

0% Terminé 0/10 Étapes

1 – Présentation du service

2 – Analyse typologique

4 – Les obligations LCB/FT

5 – Évaluation et gestion des risques (LCB/FT) (1)

6 – Évaluation et gestion des risques (LCB/FT) (2)

7 – Modulation des mesures de vigilance (1)

8 – Modulation des mesures de vigilance (2)

9 – Déclaration de soupçons

10 – Contrôle et sanctions

Contenu du Module

0% Terminé 0/9 Étapes

1 – Champ d’application

2 – Réalisation du DPE (1)

3 – Réalisation du DPE (2)

4 – Contenu du DPE

5 – Étiquette énergie

6 – Annonces immobilières

7 – Audit énergétique

8 – Types de DPE (1)

9 – Types de DPE (2)

FISCALITÉ DE L'IMMOBILIER

Contenu du Module

0% Terminé 0/31 Étapes

1 – L’imposition sur le revenu (1)

2 – L’imposition sur le revenu (2)

3 – L’imposition sur le revenu (3)

4 – L’imposition sur le revenu (4)

5 – L’imposition sur le revenu (5)

6 – L’imposition sur le revenu (6)

7 – Niches fiscales

8 – Dispositif Denormandie

9 – Dispositif Malraux

10 – Revenus fonciers

11 – Régime micro-foncier

12 – Régime réel (foncier) (1)

13 – Régime réel (foncier) (2)

14 – Régime réel (foncier) (3)

15 – Régime réel (foncier) (4)

16 – Régime réel (foncier) (5)

17 – Régime réel (foncier) (6)

18 – Régime réel (foncier) (7)

19 – Cas pratique 1 (revenus fonciers)

20 – Cas pratique 2 (revenus fonciers)

1 de 2

Contenu du Module

0% Terminé 0/15 Étapes

1 – Présentation

2 – Conditions d’application

3 – La moins-value

4 – Abattement (partie 1)

5 – Abattement (partie 2)

6 – Dépendances

7 – Ventes spéciales

8 – Retracement de la plus-value

9 – Liste du mobilier

12 – Taxe supplémentaire

13 – Exonérations

14 – Résidences principale et secondaire

15 – Marchand de biens

Contenu du Module

Contenu du Module

0% Terminé 0/25 Étapes

1 – Les membres de la succession (1)

2 – Les membres de la succession (2)

3 – Les membres de la succession (3)

4 – Démembrement de propriété (1)

5 – Démembrement de propriété (2)

6 – Démembrement de propriété (3)

7 – Évaluation du démembrement (1)

8 – Évaluation du démembrement (2)

9 – Évaluation du démembrement (3)

10 – Évaluation du démembrement (4)

11 – Donations (1)

12 – Donations (2)

13 – Donations (3)

14 – Donations (4)

15 – Donations (5)

16 – Donations (6)

17 – Régimes matrimoniaux (1)

18 – Régimes matrimoniaux (2)

19 – Régimes matrimoniaux (3)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/13 Étapes

1 – Présentation

2 – Champ d’application (1)

3 – Champ d’application (2)

4 – Champ d’application (3)

5 – Assiette IFI (1)

6 – Assiette IFI (2)

7 – Assiette IFI (3)

8 – Titres de sociétés (1)

9 – Titres de sociétés (2)

10 – Titres de sociétés (3)

11 – Déduction des dettes

12 – Calcul de l’IFI

13 – Déclaration de l’IFI

Contenu du Module

Contenu du Module

0% Terminé 0/21 Étapes

1 – Présentation générale

2 – Qualité de marchand de biens (intention spéculative) (1)

3 – Qualité de marchand de biens (intention spéculative) (2)

4 – Qualité de marchand de biens (caractère habituel)

5 – Qualité de marchand de biens (nature des biens vendus)

6 – Régime applicable depuis le 11 mars 2010

7 – Terrain à bâtir (qualification)

8 – Terrain à bâtir (TVA) (1)

9 – Terrain à bâtir (TVA) (2)

10 – Terrain à bâtir (déductions)

11 – Terrain à bâtir (droits d’enregistrement)

12 – Immeuble neuf (qualification)

13 – Immeuble neuf (TVA)

14 – Option de TVA

15 – TVA sur marge

16 – Déductions (1)

17 – Déductions (2)

18 – Transfert d’une universalité

19 – Droits d’enregistrement (1)

20 – Droits d’enregistrement (2)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/7 Étapes

1 – Cadre règlementaire de la garantie financière (1)

2 – Cadre règlementaire de la garantie financière (2)

3 – Cadre règlementaire de la garantie financière (3)

4 – Le contrat de garantie financière (1)

5 – Le contrat de garantie financière (2)

6 – Le contrôle de garantie financière (1)

7 – Le contrôle de garantie financière (2)

Contenu du Module

0% Terminé 0/8 Étapes

1 – La constitution d’une SCI

2 – L’objet de la SCI

3 – La capacité des associés

4 – La qualité d’associé

5 – La transmission par SCI

6 – L’apport ou l’achat en SCI

7 – Les statuts de la SCI

8 – Les catégories de SCI