Gestion locative et Fiscalité de l'immobilier - 80H - Efisio

Gestion locative et Fiscalité de l’immobilier – 80H

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Contenu Formation

Gestion locative - 42H

Contenu du Module

0% Terminé 0/22 Étapes

1 – Introduction Mise en location

2 – La typologie des baux d’habitation

3 – La chronologie de la mise en location

4 – L’intervention d’un professionnel agent immobilier

5 – Permis de louer

6 – Dossier du locataire (1)

7 – Dossier du locataire (2)

8 – Sélection du locataire (1)

9 – Sélection du locataire (2)

10 – Les annonces de location

11 – Encadrement des loyers

12 – Honoraires de location

13 – Charges locatives (1)

14 – Charges locatives (2)

15 – Dépôt de garantie (1)

16 – Dépôt de garantie (2)

17 – Réparations locatives

19 – Préavis du locataire

20 – Congé du propriétaire

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Contenu du Module

0% Terminé 0/27 Étapes

1 – Présentation Formation

2 – Le bail civil

3 – Bail loi Alur (1)

4 – Bail loi Alur (2)

5 – Bail loi Alur (3)

6 – Bail loi Alur (4)

8 – Location en SCI

9 – Contenu du bail d’habitation (1)

10 – Contenu du bail d’habitation (2)

11 – Contenu du bail d’habitation (3)

12 – Contenu du bail d’habitation (4)

13 – Contenu du bail d’habitation (5)

14 – Annexes au bail

15 – Clauses abusives

16 – Résiliation du bail

17 – Commandement de payer

18 – Défaut d’assurance

19 – Abandon de domicile

20 – Médiation : tribunal de proximité

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Contenu du Module

0% Terminé 0/11 Étapes

1 – Présentation

2 – Mandat de location et mandat de gestion (A)

3 – Mandat de location et mandat de gestion (B)

4 – Mandat de location et mandat de gestion (C)

5 – Mandat de location et mandat de gestion (D)

6 – Mandat de location et mandat de gestion (E)

7 – Mandat de location

8 – Mandat de gestion

9 – Gestion des loyers et des quittances

10 – Taxes et impôts

11 – Impôts sur le revenu

Contenu du Module

0% Terminé 0/15 Étapes

1 – Introduction États des lieux

2 – Les règles des états des lieux (1)

3 – Les règles des états des lieux (2)

4 – Les règles des états des lieux (3)

5 – Grille de vétusté

6 – État des lieux en colocation

7 – Libération des lieux (1)

8 – Libération des lieux (2)

9 – Établissement des l’état des lieux (1)

10 – Établissement des l’état des lieux (2)

11 – Établissement des l’état des lieux (3)

12 – Lecture d’un état des lieux

13 – Établissement des l’état des lieux (4)

14 – Modèle d’état des lieux

15 – Lexique de l’état des lieux

Contenu du Module

0% Terminé 0/7 Étapes

1 – La règlementation liée à l’activité de location saisonnière

2 – L’information du consommateur (mandat de location saisonnière)

3 – Le mandat d’administration de biens en location saisonnière

4 – Règlementation et autorisations préalables

5 – Garanties, assurances et responsabilités

6 – Les règles de publicité en location saisonnière

7 – Le contrat de location saisonnière et ses clauses spéciales

Contenu du Module

0% Terminé 0/9 Étapes

1 – Champ d’application

2 – Réalisation du DPE (1)

3 – Réalisation du DPE (2)

4 – Contenu du DPE

5 – Étiquette énergie

6 – Annonces immobilières

7 – Audit énergétique

8 – Types de DPE (1)

9 – Types de DPE (2)

Contenu du Module

0% Terminé 0/9 Étapes

1 – Cadre règlementaire de la garantie financière (1)

2 – Cadre règlementaire de la garantie financière (2)

3 – Cadre règlementaire de la garantie financière (3)

4 – Le contrat de garantie financière (1)

5 – Le contrat de garantie financière (2)

6 – Le contrôle de garantie financière (1)

7 – Le contrôle de garantie financière (2)

1 – Cadre règlementaire de la garantie financière (1)

2 – Cadre règlementaire de la garantie financière (2)

Contenu du Module

0% Terminé 0/4 Étapes

1 – Déontologie (partie 1)

2 – Déontologie (partie 2)

3 – Déontologie (partie 3)

4 – Déontologie (partie 4)

Contenu du Module

0% Terminé 0/12 Étapes

1 – Loi Hoguet et déontologie (1)

2 – Loi Hoguet et déontologie (2)

3 – Principe de non-discrimination

4 – Genèse des incriminations

5 – Les pratiques discriminatoires (1)

6 – Le testing

7 – Les pratiques discriminatoires (2)

8 – Discrimination et transaction immobilière

9 – Discrimination et location gestion (1)

10 – Discrimination et location gestion (2)

11 – Guide professionnel (1)

12 – Guide professionnel (2)

Fiscalité de l'immobilier

Contenu du Module

0% Terminé 0/31 Étapes

1 – L’imposition sur le revenu (1)

2 – L’imposition sur le revenu (2)

3 – L’imposition sur le revenu (3)

4 – L’imposition sur le revenu (4)

5 – L’imposition sur le revenu (5)

6 – L’imposition sur le revenu (6)

7 – Niches fiscales

8 – Dispositif Denormandie

9 – Dispositif Malraux

10 – Revenus fonciers

11 – Régime micro-foncier

12 – Régime réel (foncier) (1)

13 – Régime réel (foncier) (2)

14 – Régime réel (foncier) (3)

15 – Régime réel (foncier) (4)

16 – Régime réel (foncier) (5)

17 – Régime réel (foncier) (6)

18 – Régime réel (foncier) (7)

19 – Cas pratique 1 (revenus fonciers)

20 – Cas pratique 2 (revenus fonciers)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/15 Étapes

1 – Présentation

2 – Conditions d’application

3 – La moins-value

4 – Abattement (partie 1)

5 – Abattement (partie 2)

6 – Dépendances

7 – Ventes spéciales

8 – Retracement de la plus-value

9 – Liste du mobilier

12 – Taxe supplémentaire

13 – Exonérations

14 – Résidences principale et secondaire

15 – Marchand de biens

Contenu du Module

0% Terminé 0/33 Étapes

1 – Les membres de la succession (1)

2 – Les membres de la succession (2)

3 – Les membres de la succession (3)

4 – Démembrement de propriété (1)

5 – Démembrement de propriété (2)

6 – Démembrement de propriété (3)

7 – Évaluation du démembrement (1)

8 – Évaluation du démembrement (2)

9 – Évaluation du démembrement (3)

10 – Évaluation du démembrement (4)

11 – Donations (1)

12 – Donations (2)

13 – Donations (3)

14 – Donations (4)

15 – Donations (5)

16 – Donations (6)

17 – Régimes matrimoniaux (1)

18 – Régimes matrimoniaux (2)

19 – Régimes matrimoniaux (3)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/13 Étapes

1 – Présentation

2 – Champ d’application (1)

3 – Champ d’application (2)

4 – Champ d’application (3)

5 – Assiette IFI (1)

6 – Assiette IFI (2)

7 – Assiette IFI (3)

8 – Titres de sociétés (1)

9 – Titres de sociétés (2)

10 – Titres de sociétés (3)

11 – Déduction des dettes

12 – Calcul de l’IFI

13 – Déclaration de l’IFI

Contenu du Module

0% Terminé 0/21 Étapes

1 – Présentation générale

2 – Qualité de marchand de biens (intention spéculative) (1)

3 – Qualité de marchand de biens (intention spéculative) (2)

4 – Qualité de marchand de biens (caractère habituel)

5 – Qualité de marchand de biens (nature des biens vendus)

6 – Régime applicable depuis le 11 mars 2010

7 – Terrain à bâtir (qualification)

8 – Terrain à bâtir (TVA) (1)

9 – Terrain à bâtir (TVA) (2)

10 – Terrain à bâtir (déductions)

11 – Terrain à bâtir (droits d’enregistrement)

12 – Immeuble neuf (qualification)

13 – Immeuble neuf (TVA)

14 – Option de TVA

15 – TVA sur marge

16 – Déductions (1)

17 – Déductions (2)

18 – Transfert d’une universalité

19 – Droits d’enregistrement (1)

20 – Droits d’enregistrement (2)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/8 Étapes

1 – La constitution d’une SCI

2 – L’objet de la SCI

3 – La capacité des associés

4 – La qualité d’associé

5 – La transmission par SCI

6 – L’apport ou l’achat en SCI

7 – Les statuts de la SCI

8 – Les catégories de SCI