Créer sa micro-entreprise en immobilier – 7h
Formation en ligne
Cette formation en création d’entreprise reprend les étapes clés de la création, de la gestion et du développement d’une micro entreprise en immobilier. Elle s’adresse aux personnes souhaitant se lancer en tant que professionnel de l’immobilier.
249,00€
Objectifs de la formation
Comprendre les fondamentaux de la création d’entreprise
Comprendre la méthodologie pour mener à bien un projet de création
Assimiler le régime fiscal de la micro-entreprise
Assimiler la gestion d’une micro-entreprise
Préparer l’évolution de sa micro-entreprise
Programme de la formation
1) La création en micro-entreprise (3 heures 30)
A) Le choix du statut juridique
- Se poser les bonnes questions (activité, compétences, ressources, clientèle cible, prévisions financières, forme juridique, mode d’imposition, charges sociales, immatriculation, obligations administratives, les aides à la création)
- Mesurer l’exposition face au risque
- La personnalité juridique (personnes physiques et personnes morales)
- Le patrimoine personnel et la responsabilité limitée
- L’apport financier et la répartition de la responsabilité
- Le capital ou l’absence de capital
- Le fonctionnement de l’entreprise individuelle
- Le régime social
- Le régime fiscal en fonction de la forme juridique
- Comprendre le statut de commerçant
B) Les étapes de la création
- Le statut juridique d’agent commercial (micro-entreprise, entreprise individuelle et EIRL)
- L’agent commercial en tant que personne physique
- L’immatriculation (RSAC) et coût de l’enregistrement
- Le Formulaire AC0
- Le SIREN / SIRET
- Le contenu du dossier d’immatriculation
- Le cumul d’activité
- Les activités concernées
- Les obligations additionnelles à la création (RCP professionnelle, compte bancaire professionnel, cotisation à la formation professionnelle, cotisation foncière des entreprises)
- La responsabilité du micro-entrepreneur
- Étude des aides à la création d’entreprise
2) La gestion et le développement de sa micro-entreprise (3 heures 30)
A) La gestion de la micro-entreprise
- La facturation en micro-entreprise
- Le formalisme de la facturation
- Les mentions obligatoires d’une facture
- La numérotation et le report
- Application de la TVA dans une facture
- La comptabilité de l’agent commercial
- Les obligations comptables
- L’exemple de comptabilité et les justificatifs
- Le contrôle URSSAF en micro-entreprise
- Les plafonds de CA
- Faire sa déclaration de chiffre d’affaires (périodicité de la déclaration)
- La première déclaration
- Déclaration avec ou sans TVA
- Le régime micro-fiscal (imposition sur le revenu)
- Le bénéfice imposable et prélèvement libératoire (versement unique et prélèvement à la source)
- Le régime micro-social
B) Passage de la micro-entreprise à l’EIRL
- Les avantages et les inconvénients du passage à l’EI (à quel moment réaliser l’évolution vers l’EI ou directement s’enregistrer en EI / EIRL)
- Les étapes de la création d’une entreprise individuelle
- Le statut de l’entreprise individuelle
- L’immatriculation et les obligations annexes
- L’option EIRL
- Le patrimoine affecté
- La déclaration du patrimoine affecté
- Affectation d’un bien immobilier
- La protection de droit de certains biens (résidence principale, etc.)
- L’imposition des EI / EIRL
- La comptabilité des entreprises individuelles
- La fiscalité des EI / EIRL
Version 2023
Formation loi Alur
Formation loi Alur
Cette formation permet l’obtention d’une Attestation de formation valide dans le cadre de la loi Alur et permet le renouvellement de la carte professionnelle auprès de la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI).
L’Attestation est téléchargeable en fin de formation sur la plateforme e-learning.
- Valide pour le renouvellement de la carte professionnelle
- Valide loi Alur
- Valide auprès de la CCI
Financements
Financements
Cette formation peut être financée intégralement par votre OPCO (AGEFICE, FIFPL, OPCO EP, …) ou par les financeurs publics (Pôle Emploi, aides régionales, …). EFISIO prend en charge la rédaction et le suivi de vos dossiers de financements.
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Prérequis
Cette formation s’adresse à :
- Tout public
Prérequis : aucun prérequis
Informations complémentaires
– Modalités et délais d’accès : FOAD A (formation e-learning), 3 mois
– Méthodes mobilisées et modalités d’évaluation :
- Pédagogiques : apports théoriques, études de cas, questions/réponses
- Matériel : plateforme LMS, vidéos animées par un formateur qualifié, support de cours, contact formateur
- Méthodes d’évaluation : QCM d’évaluation
– Accessibilité aux personnes handicapées : Formation accessible aux personnes en situation de handicap
*selon votre financeur, votre statut et les plafonds annuels du financeur
