Devenir Marchand de biens professionnel - 55H

Supports de cours

Présentation

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Contenu du Module

0% Terminé 0/3 Étapes

A – Présentation formation et objectifs

B – Présentation programme (1)

C – Présentation programme (2)

Marchand de biens (1)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/24 Étapes

1 – Présentation générale

2 – Qualité de marchand de biens (intention spéculative) (1)

3 – Qualité de marchand de biens (intention spéculative) (2)

4 – Qualité de marchand de biens (caractère habituel)

5 – Qualité de marchand de biens (nature des biens vendus)

6 – Ancienne notion de marchand de biens

7 – Ancien régime de la TVA

8 – Régime applicable depuis le 11 mars 2010

9 – Terrain à bâtir (qualification)

10 – Terrain à bâtir (TVA) (1)

11 – Terrain à bâtir (TVA) (2)

12 – Terrain à bâtir (déductions)

13 – Terrain à bâtir (droits d’enregistrement)

14 – Immeuble neuf (qualification)

15 – Immeuble neuf (TVA)

20 – Transfert d’une universalité

1 de 2

Marchand de biens (2)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/24 Étapes

21 – Marchand de biens et permis de construire (1)

22 – Marchand de biens et permis de construire (2)

23 – Marchand de biens et PLU (1)

24 – Marchand de biens et PLU (2)

2 de 2

Les bases du droit immobilier (1)

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0% Terminé 0/32 Étapes

1 – Les acteurs de l’immobilier

2 – Chronologie d’une vente immobilière

3 – L’apporteur d’affaires

4 – L’estimation d’un bien immobilier

5 – Charge vendeur / charge acquéreur

6 – Compromis et promesses (A)

7 – Compromis et promesses (B)

8 – Rôle du notaire

9 – Les frais d’une vente immobilière

10 – Les documents juridiques obligatoires en transaction

11 – Conditions suspensives

12 – Substitution

13 – Le diagnostic immobilier

14 – Surfaces immobilières

15 – L’indivision

16 – Les servitudes

17 – Meuble et immeuble

18 – Mitoyenneté

19 – La plus-value immobilière

20 – Droit de préemption

1 de 2

Le diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/9 Étapes

1 – Champ d’application

2 – Réalisation du DPE (1)

3 – Réalisation du DPE (2)

4 – Contenu du DPE

5 – Étiquette énergie

6 – Annonces immobilières

7 – Audit énergétique

8 – Types de DPE (1)

9 – Types de DPE (2)

La transaction immobilière

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Contenu du Module

0% Terminé 0/24 Étapes

1 – Chronologie de la vente (A)

2 – Chronologie de la vente (B)

3 – Étapes de la vente

4 – L’immeuble

5 – La liste du mobilier

6 – Vente juridique

7 – Caractères de la vente

8 – Éléments constitutifs de la vente

9 – L’offre d’achat

10 – Mariage et vente immobilière

11 – PACS et vente immobilière

12 – Concubinage et vente immobilière

13 – Indivisaires

14 – Cession de droit indivis

15 – Procuration

16 – Promesse de porte-fort

17 – Vices du consentement

18 – Identification de la chose

19 – Immeuble loué

20 – Détermination du prix

1 de 2

Les bases du droit immobilier (2) (Marchand de biens)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/7 Étapes

1 – Terrain à bâtir (1)

2 – Terrain à bâtir (2)

3 – Terrain à bâtir (3)

4 – Terrain à bâtir (4)

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Contenu du Module

0% Terminé 0/13 Étapes

1 – Introduction VEFA

2 – Vente d’immeuble à construire et maîtrise d’ouvrage

3 – Domaine protégé et domaine libre

4 – Principe de la VEFA

5 – Achèvement, réception et livraison

6 – Les garanties (avant construction)

7 – Barèmes, honoraires et règles de publicité

8 – Mandat de vente

9 – Le contrat préliminaire

10 – Le contenu du contrat de réservation

11 – Le contenu du contrat de réservation (2)

12 – Vente d’un lot achevé

13 – Délais de livraison et conformité

La copropriété

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Contenu du Module

0% Terminé 0/12 Étapes

1 – Introduction Copropriété

2 – Statut de l’immeuble en copropriété

3 – L’assiette du statut légal de la copropriété

4 – Répartition de la propriété en copropriété

5 – L’immeuble et ses composantes

6 – Le statut des parties communes (1)

7 – Le statut des parties communes (2)

8 – Les travaux dans les parties communes (1)

9 – Les travaux dans les parties communes (2)

10 – Les travaux dans les parties communes (3)

11 – Les travaux dans les parties communes (4)

12 – La destination de l’immeuble

QCM : Devenir Marchand de biens professionnel

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